身份證、收入證明、在職證明、戶籍謄本、土地建物謄本、房貸最近一年繳款明細。 對金融機構而言，一胎房貸的風險較低，因此利率通常相對較低，而二胎房貸因抵押順位的關係，背後的隱藏風險便反應在貸款利率上。 若具有特殊身分，例如：中低收入戶、首購族等，可查看是否有政府優惠方案，有機會獲得較高的成數，可能還有房貸補貼發放等福利。 編按：作者表示，「那年，父親七十九歲，中年曾動過心臟手術的他，身體雖稱... waiting for link from Forum Profiles (6)